第138章 地产业务
第138章地产业务
华国房地产市场受香江影响到底有多大？
可以这么说，方方面面的都受到了香江的影响。
比如说被人诟病不已的公摊面积，就来自于香江。
公摊面积这个事情吧，实际上就是让房价看起来降低了。
取消公摊面积，那房价也是会跟着上去。
开发商不会吃亏的，所以这个事情吧，也就面上看起来恶心人，倒也造不成实际伤害。
最有危险性的，还就是商品房预售。
商品房预售加速了房地产项目开发，让开发商能够用最小的资金撬动整个项目进行。
商品房预售制度可以说，在很大程度上面让华国快速的推进了城市化发展。
当然，好处有，坏处也有。
一旦开发商出现问题，房地产项目进行不下去，那么对于买了期房的人来讲，无疑是一个极其大的打击。
买房，这可不是一个人的事，而是一个家庭，几代人的事情。
很多家庭那可是将几代积累拿出来买房，这要出现了问题，那……
香江的房地产行业发达，华国商品房市场初期又是有不少香江房企进入到内地，其成熟的规则自然是其他房企所学习的对象。
不得不说，人家这压榨人的手段，经过几十年的发展，还挺好。
陈怀庆装作突然恍然大悟的样子：“萱姐，你这倒是提醒我了。要论开发房地产项目的经验啊，伊莲地产很丰富的啊！”
“要不这样子，由meta投资收购伊莲地产，伊莲地产再和墨塔工业成立一家房地产公司，专门在内地开发房地产和酒店。你觉得怎么样？”
地产业务并不是伊莲集团的核心业务，所以从孙从萱那拿过来应该没有任何问题。
在香江啊，有些实力的企业，那都得要去地产行业插上一脚。
没办法，地产行业实在太赚钱。
就像以后，华国的大大小小企业，基本上都搞过房地产。
陈怀庆还记得，他们县里面一家做藕粉的企业，零几年的时候就去注册了一家房地产公司，在县里面开发了一个步梯小区。
卖的啊，那可真的不错。
没办法啊，房地产实在太赚钱了，只要拿地，然后修房子，那随随便便几下就将房子给卖完了，根本就不用操心就将钱给赚了。
这种好事，上哪去找。
谁看了，不眼红？
两千年后，华国经济快速发展，大量农村人进入到城市之中打工赚钱，手头有钱之后，首要的自然就得要安家置业。
在城里安家置业，做对了的！
吃到了时代的红利。
孙从萱冷笑一声：“呵呵，你也好张这嘴？是不是，今日吃掉我地产业务，明日就直接吃掉伊莲集团？”
陈怀庆大喊冤枉：“萱姐，看伱说的。对伊莲集团，我真的没有心思，我就是觉得吧，伊莲集团作为已经服装企业，去搞什么房地产，那太违和了。我反正觉得，伊莲集团就应该做一家专业的服装企业，走在时尚的最前沿。”
陈怀庆真的只想要伊莲地产。
为什么不去收购其他地产公司？
这有现成的，何必去舍近求远。
再则说，去收购一家不熟悉的公司，不说其他，内部人事就要搞上一大阵。
不是每家公司都可以像是康年银行那样子搞。
康年银行是出现了严重问题，不大动则死。
还有一个最为重要的原因，将伊莲地产拿下之后，孙从萱依旧是老板之一。
整个伊莲地产会最大的保持稳定。
孙从萱沉吟了一下，伊莲集团旗下的女装品牌elia在市场上面表现得不错。
直营店铺已经开了几十家，加盟店也发展了数百家，在去年销售情况还相当可以，达到了三十多亿港元。
算下来的话，4亿美元的样子。
这已经相当高了。
算上伊莲制衣做的代工订单，现在伊莲集团年营收上可不低。
这个月，elia还准备是搞一个春季时装秀。
elia网络了不少优秀服装设计师，这也是办这个时装秀的底气所在。
时装秀自然要邀请明星助阵了，TVB和亚视的女星邀请了好几位。
时装秀这个事情，是陈怀庆给建议的。
香江这边是全球成衣最大产区，可是却没有诞生什么服装品牌，说实在的，挺可惜的。
陈怀庆很肯定，当香江其他人看到伊莲集团成功的路之后，很快就会学起来。
实际上，最近在大街上，陈怀庆就看到了好几家从未听说过服装品牌开店迎客。
“行吧，伊莲地产让给你了！”
陈怀庆：“什么叫让给我，说得好像meta投资里面没有你股份似的。”
孙从萱笑而不语，跟着陈怀庆有钱赚，这点她毫不怀疑。
而且陈怀庆这人，还属于那种比较讲规矩的人。
拿下伊莲地产，陈怀庆也并没有多少高兴的样子。这事，本来就不难。
伊莲地产内部对于成为meta下属企业，一点反对的声都没有。
又没有换老板，孙从萱依旧是公司的老板。
至于说公司改名东盛地产，大家也没有反对。
反正一切都很平静，该是做什么，依旧得做什么。
孙小姐照常的来公司巡视，只不过不再是以伊莲集团的名义，而是以meta投资的名义来。
变了又没变。
Meta投资的四十亿美元巨额收益的影响力在不断扩散，连国内都已经有所耳闻。
赵伊彤专门的打来电话问这个事情，还说市里已经知道这个事情。
没多说什么，陈怀庆只是表示会尽快回渝州。
陈怀庆在处理完香江的事情之后，就急着回渝州。
感觉有好多事情要处理的样子。
香江这边的事情，自然就由孙从萱担着了。
孙从萱：“你那墨塔工业一年才赚多少钱，你干脆就一直待在香江算了。”
墨塔工业别看一年下来营收挺高的，可是吧，利润也并不高。
肯定没有搞金融来钱快啊！
分分钟就赚上几百万没有。
陈怀庆：“你不懂，赚钱不赚钱的不重要。这可关乎着我的理想。”
孙从萱揶揄道：“呦呵，你们男人的理想，不都是赚钱搞女人吗？”
“夏虫不可语冰，理想这个事情，我以后再和你好好聊聊。我就走了，有什么事打电话。”
女人，关心的东西和男人总是不一样的。
男人天上的就追求四样东西：功名利禄！
至于说美女？
有了这四样东西之后，还不自来？
孙从萱挥了挥拳头，她想揍他。
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华国房地产市场受香江影响到底有多大？
可以这么说，方方面面的都受到了香江的影响。
比如说被人诟病不已的公摊面积，就来自于香江。
公摊面积这个事情吧，实际上就是让房价看起来降低了。
取消公摊面积，那房价也是会跟着上去。
开发商不会吃亏的，所以这个事情吧，也就面上看起来恶心人，倒也造不成实际伤害。
最有危险性的，还就是商品房预售。
商品房预售加速了房地产项目开发，让开发商能够用最小的资金撬动整个项目进行。
商品房预售制度可以说，在很大程度上面让华国快速的推进了城市化发展。
当然，好处有，坏处也有。
一旦开发商出现问题，房地产项目进行不下去，那么对于买了期房的人来讲，无疑是一个极其大的打击。
买房，这可不是一个人的事，而是一个家庭，几代人的事情。
很多家庭那可是将几代积累拿出来买房，这要出现了问题，那……
香江的房地产行业发达，华国商品房市场初期又是有不少香江房企进入到内地，其成熟的规则自然是其他房企所学习的对象。
不得不说，人家这压榨人的手段，经过几十年的发展，还挺好。
陈怀庆装作突然恍然大悟的样子：“萱姐，你这倒是提醒我了。要论开发房地产项目的经验啊，伊莲地产很丰富的啊！”
“要不这样子，由meta投资收购伊莲地产，伊莲地产再和墨塔工业成立一家房地产公司，专门在内地开发房地产和酒店。你觉得怎么样？”
地产业务并不是伊莲集团的核心业务，所以从孙从萱那拿过来应该没有任何问题。
在香江啊，有些实力的企业，那都得要去地产行业插上一脚。
没办法，地产行业实在太赚钱。
就像以后，华国的大大小小企业，基本上都搞过房地产。
陈怀庆还记得，他们县里面一家做藕粉的企业，零几年的时候就去注册了一家房地产公司，在县里面开发了一个步梯小区。
卖的啊，那可真的不错。
没办法啊，房地产实在太赚钱了，只要拿地，然后修房子，那随随便便几下就将房子给卖完了，根本就不用操心就将钱给赚了。
这种好事，上哪去找。
谁看了，不眼红？
两千年后，华国经济快速发展，大量农村人进入到城市之中打工赚钱，手头有钱之后，首要的自然就得要安家置业。
在城里安家置业，做对了的！
吃到了时代的红利。
孙从萱冷笑一声：“呵呵，你也好张这嘴？是不是，今日吃掉我地产业务，明日就直接吃掉伊莲集团？”
陈怀庆大喊冤枉：“萱姐，看伱说的。对伊莲集团，我真的没有心思，我就是觉得吧，伊莲集团作为已经服装企业，去搞什么房地产，那太违和了。我反正觉得，伊莲集团就应该做一家专业的服装企业，走在时尚的最前沿。”
陈怀庆真的只想要伊莲地产。
为什么不去收购其他地产公司？
这有现成的，何必去舍近求远。
再则说，去收购一家不熟悉的公司，不说其他，内部人事就要搞上一大阵。
不是每家公司都可以像是康年银行那样子搞。
康年银行是出现了严重问题，不大动则死。
还有一个最为重要的原因，将伊莲地产拿下之后，孙从萱依旧是老板之一。
整个伊莲地产会最大的保持稳定。
孙从萱沉吟了一下，伊莲集团旗下的女装品牌elia在市场上面表现得不错。
直营店铺已经开了几十家，加盟店也发展了数百家，在去年销售情况还相当可以，达到了三十多亿港元。
算下来的话，4亿美元的样子。
这已经相当高了。
算上伊莲制衣做的代工订单，现在伊莲集团年营收上可不低。
这个月，elia还准备是搞一个春季时装秀。
elia网络了不少优秀服装设计师，这也是办这个时装秀的底气所在。
时装秀自然要邀请明星助阵了，TVB和亚视的女星邀请了好几位。
时装秀这个事情，是陈怀庆给建议的。
香江这边是全球成衣最大产区，可是却没有诞生什么服装品牌，说实在的，挺可惜的。
陈怀庆很肯定，当香江其他人看到伊莲集团成功的路之后，很快就会学起来。
实际上，最近在大街上，陈怀庆就看到了好几家从未听说过服装品牌开店迎客。
“行吧，伊莲地产让给你了！”
陈怀庆：“什么叫让给我，说得好像meta投资里面没有你股份似的。”
孙从萱笑而不语，跟着陈怀庆有钱赚，这点她毫不怀疑。
而且陈怀庆这人，还属于那种比较讲规矩的人。
拿下伊莲地产，陈怀庆也并没有多少高兴的样子。这事，本来就不难。
伊莲地产内部对于成为meta下属企业，一点反对的声都没有。
又没有换老板，孙从萱依旧是公司的老板。
至于说公司改名东盛地产，大家也没有反对。
反正一切都很平静，该是做什么，依旧得做什么。
孙小姐照常的来公司巡视，只不过不再是以伊莲集团的名义，而是以meta投资的名义来。
变了又没变。
Meta投资的四十亿美元巨额收益的影响力在不断扩散，连国内都已经有所耳闻。
赵伊彤专门的打来电话问这个事情，还说市里已经知道这个事情。
没多说什么，陈怀庆只是表示会尽快回渝州。
陈怀庆在处理完香江的事情之后，就急着回渝州。
感觉有好多事情要处理的样子。
香江这边的事情，自然就由孙从萱担着了。
孙从萱：“你那墨塔工业一年才赚多少钱，你干脆就一直待在香江算了。”
墨塔工业别看一年下来营收挺高的，可是吧，利润也并不高。
肯定没有搞金融来钱快啊！
分分钟就赚上几百万没有。
陈怀庆：“你不懂，赚钱不赚钱的不重要。这可关乎着我的理想。”
孙从萱揶揄道：“呦呵，你们男人的理想，不都是赚钱搞女人吗？”
“夏虫不可语冰，理想这个事情，我以后再和你好好聊聊。我就走了，有什么事打电话。”
女人，关心的东西和男人总是不一样的。
男人天上的就追求四样东西：功名利禄！
至于说美女？
有了这四样东西之后，还不自来？
孙从萱挥了挥拳头，她想揍他。
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