第584章
第584章
按照现在建楼成本来进行计算，每平米的建筑成本在1100块钱左右。
养老基金公司对房屋建造的质量要求比较高，钢筋水泥全部都选用高标号的，基本上都采用框架结构建造的。
那框梁和立柱，全部都建得无比的厚实，比标准的还要厚实上三分。
要的，就是一个高质量。
养老基金公司对于建筑质量很看重，专门的搞了一家监理公司，就盯着建筑公司进行施工，必须得要按照要求来。
陈怀庆可不希望，养老基金公司修建的公租房没用多少年，就出现了质量问题，变成危房了。
要建就得要建好，什么就几十年的使用寿命，肯定不行了。
最少得要用上百年才行。
如果是以盈利为目的的房地产开发商，自然不会额外的增加成本来提升质量，就把房子修建起来，符合最低标准就行了。
大部分的建筑，都属于那种刚好符合标准。
能够符合标准，就已经属于谢天谢地了。
每平米建筑成本1100多，而每平米的租金，每个月平均算下来在3块钱的样子。
养老基金公司的公租房，最便宜的，也是要2块钱一平。
当然有便宜的，就自然有贵的。
实际上，这个租金在现在来讲，已经算是比较贵了。
像是在京城，一些房子，每平米的租金才是几毛钱。
租上一套房子，就几十块钱。
当然了，养老基金公司的房子里面，单身公司的房租，还是相当低，一个月也就几十块。
面积三十多平米，有单独的卫生间和厨房，还有生活阳台。
只不过就是客厅和卧室被集合在了一起。
生活上面，对于单身人士来讲，还很不错的。
当然了，单身公寓并不是说就只有单身人士住，有的小情侣为了节约钱，也是会租单身公寓。
还别说，单身公寓对于小年轻们来讲，还挺是不错的。
也就是说，光是靠收租的话，得要366个月，也就是30年时间才能够完全收回成本。
当然，这还是算，保持租金不变的情况下。
事实上，接下来随着经济的发展，物价会上涨，房租也会上涨。
房租上涨了之后，养老基金公司现在投入的钱，在未来很快就是能够收回成本，并且会源源不断的为养老基金公司带来大量现金流收入。
毕竟房租这东西，属于旱涝保收，每个月都能够从租客手上收取到。
陈怀庆可记得，在未来，房租价格便宜的在20多一平每月，30到50的，也有着很多。
至于说80/90一平的房子，也不少。
到时候，养老基金公司的公租房，老旧的小区，不说出租得多贵，30/50一平，这没有毛病吧！
要知道，养老基金公司现在建的公租房小区，可全部都在城市的中心地带。
一环或者二环的位置。
如此优越的地理位置，如此便宜的租金，对于人们来讲，无疑将会极具诱惑力。
建筑成本这块，即使再过二十年，每平米的建筑成本也依旧一千多块钱。
修建得好些，能够到2000多一平米。
当然了，养老基金公司最为重要的，并不是指望未来的房租，而是房价的上涨。
只要房价给涨起来，未来可操作的空间，可会变得相当大。
“那在蓉城，也定下一栋别墅做落脚点吧。以后，去蓉城，就不要住酒店了。不仅仅是蓉城，申城这些城市，也是如此。”
就个人而言，陈怀庆已经过了需要投资房产来提升自己财富的阶段。
或者说，手里面握上几十套房产，持有上二三十年时间坐等涨价，对于陈怀庆来讲，属于完全没有必要的事情。
随着华国城市化进程，房地产行业大发展属于必然的事情。
这一点，是谁都改变不了的结果。
陈怀庆：“现在住酒店，不挺好的吗？”
虽然住酒店，不会有家的感觉，可是，住酒店也方便啊，随时入住，随时离开。
刘惜妍撑起身来：“你这次被拍到，得要吸取经验教训。”
酒店属于公共场所，出入各种的人。
刘惜妍这两天，很容易的感觉到周边的人看自己的目光怪怪的。
而原因？
很简单，因为陈怀庆和小明星在酒店里面的时候，不仅仅被香江的记者拍到发回了香江，还被渝州的人看到传回了渝州。
渝州和蓉城之间的经济联系，随着蓉渝高速的开通之后，变得越发的紧密了起来。
好事不出门坏事传千里！
这种风流韵事，反正很快就在渝州一定圈子里面给流传开了。
现在互联网虽然出现了，可应用的范围，还是比较小的。
也没有QQ群和微信群之类的，这种小道消息怎么会流传得如此快呢？
这里不得不要说上一点，事情吧，最终还是得要落到刘惜妍身上。
桃夭会所啊！
桃夭会所的会员，大多都属于整天没有什么事情做的贵妇人们。
外加上，有些人也是推波助澜。
要说这些推波助澜的人，有多坏，还真的不见得。
一件事情，并不是就只有好人和坏人，每个人都站在自己的立场上面来做事情。
当然，每个人也都站在自己的立场上面来看待问题。
在这个事情里面，有的人，需要有陈怀庆这样一个榜样来让自己变得心安理得。
自己要是出去偷腥，这不有陈怀庆的先例在嘛！
陈怀庆可以，那总是不能够就鄙视我一人吧？
而有的人，反正看陈怀庆不爽。
以前的时候，装逼是吧，现在就要看你出丑。
反正，事情在很短时间里面就传开了。
陈怀庆看着刘惜妍，心中自然是无比感动的，都这样了，人家依旧在为自己考虑。
换位思考上一下，要是自己……
不由的，陈怀庆搂着刘惜妍的手，又是紧上了一分。
“老婆，你这么好，让我特有负罪感！”
刘惜妍白了眼陈怀庆：“哼，我可不是对你好。我是管不了你，只能想办法给你收拾烂摊子。我可不想被人指指点点的。”
陈怀庆对于自己的名声，说实在的，并不太在意。
甚至好色的名声，对于陈怀庆来讲，也属于一种保护色。
在人们的心中，根本就不相信说，会是有圣人。
经过千余年时间不断强化的孔圣形象，在此时不也破得稀碎。
在华国，觉得一个人好的时候，将其捧上天，无论其说什么，都觉得好。
即使其说屎是香，大家也认。
就这么的离谱。
可当觉得一个人不好的时候，又是各种的踩，恨不得将其踩进泥里，永世不得翻身。
既然如此的话，陈怀庆何不在最开始的时候，就让人知道，自己到底是什么属于什么人呢？
“有人对你指指点点？”
刘惜妍：“因为你喽。现在，不少人都准备看我的笑话呢！”
男人变心，都从偷腥开始的。
虽然改开才是十几年，渝州的大发展也最近几年的事情。
但是，不少人已经让糟糠之妻下堂了。
因为爱情走到一起的婚姻，有多少？
婚姻不是爱情，是柴米油盐酱醋茶，是过日子，是生活。
陈怀庆：“她们才是个笑话，别管这些人，就见不得别人好。”
嘴上如此说着，陈怀庆心里面却是明白，因为这些长舌妇的存在，让刘惜妍肯定心里面有着不爽利。
咚咚咚！
“先生、夫人！”
门外传来蒋淑兰的声音，让正准备重新驰骋的陈怀庆，停下了动作。
刘惜妍看了眼陈怀庆，披上睡衣起身，打开门，见到抱着陈然的蒋淑兰：“怎么了？”
蒋淑兰：“小少爷哭得厉害，一直要找你。我这实在没有办法……”
刘惜妍好笑的看了眼明显哭了鼻子的陈然，无奈的摇了摇头，伸手接过：“交给我吧，你去忙吧！”
陈然一到被刘惜妍抱着，也不哭了。
一副乐呵的样子。
陈怀庆嫌弃的说道：“这小家伙，现在真的当你是亲妈呢！”
刘惜妍白了眼陈怀庆，陈然好像不是他儿子似的？
“欣然说要把陈然给接到京城去，我没让。她那丫头，一天忙东忙西的，那有时间照顾孩子。”
说着，刘惜妍目光看向陈怀庆：“她们在京城，过得怎么样？”
陈怀庆：“挺好的。”
刘雨琪忙于做课题。
至于说刘欣然，现在辰星计算机发展的情况，是能够看得到的好。
随着互联网在华国各大城市当中不断的普及，电脑销售量在不断的上涨当中。
而辰星计算机自然获取到了最大的市场份额。
除了普通工作电脑之外，辰星计算机还涉及服务器和工作站。
以及超级计算机！
是的，辰星计算机还在研发超级计算机。
超算在科研活动当中的重要性，根本就不用多说。
现代科学研究当中，需要进行大量的计算工作。
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按照现在建楼成本来进行计算，每平米的建筑成本在1100块钱左右。
养老基金公司对房屋建造的质量要求比较高，钢筋水泥全部都选用高标号的，基本上都采用框架结构建造的。
那框梁和立柱，全部都建得无比的厚实，比标准的还要厚实上三分。
要的，就是一个高质量。
养老基金公司对于建筑质量很看重，专门的搞了一家监理公司，就盯着建筑公司进行施工，必须得要按照要求来。
陈怀庆可不希望，养老基金公司修建的公租房没用多少年，就出现了质量问题，变成危房了。
要建就得要建好，什么就几十年的使用寿命，肯定不行了。
最少得要用上百年才行。
如果是以盈利为目的的房地产开发商，自然不会额外的增加成本来提升质量，就把房子修建起来，符合最低标准就行了。
大部分的建筑，都属于那种刚好符合标准。
能够符合标准，就已经属于谢天谢地了。
每平米建筑成本1100多，而每平米的租金，每个月平均算下来在3块钱的样子。
养老基金公司的公租房，最便宜的，也是要2块钱一平。
当然有便宜的，就自然有贵的。
实际上，这个租金在现在来讲，已经算是比较贵了。
像是在京城，一些房子，每平米的租金才是几毛钱。
租上一套房子，就几十块钱。
当然了，养老基金公司的房子里面，单身公司的房租，还是相当低，一个月也就几十块。
面积三十多平米，有单独的卫生间和厨房，还有生活阳台。
只不过就是客厅和卧室被集合在了一起。
生活上面，对于单身人士来讲，还很不错的。
当然了，单身公寓并不是说就只有单身人士住，有的小情侣为了节约钱，也是会租单身公寓。
还别说，单身公寓对于小年轻们来讲，还挺是不错的。
也就是说，光是靠收租的话，得要366个月，也就是30年时间才能够完全收回成本。
当然，这还是算，保持租金不变的情况下。
事实上，接下来随着经济的发展，物价会上涨，房租也会上涨。
房租上涨了之后，养老基金公司现在投入的钱，在未来很快就是能够收回成本，并且会源源不断的为养老基金公司带来大量现金流收入。
毕竟房租这东西，属于旱涝保收，每个月都能够从租客手上收取到。
陈怀庆可记得，在未来，房租价格便宜的在20多一平每月，30到50的，也有着很多。
至于说80/90一平的房子，也不少。
到时候，养老基金公司的公租房，老旧的小区，不说出租得多贵，30/50一平，这没有毛病吧！
要知道，养老基金公司现在建的公租房小区，可全部都在城市的中心地带。
一环或者二环的位置。
如此优越的地理位置，如此便宜的租金，对于人们来讲，无疑将会极具诱惑力。
建筑成本这块，即使再过二十年，每平米的建筑成本也依旧一千多块钱。
修建得好些，能够到2000多一平米。
当然了，养老基金公司最为重要的，并不是指望未来的房租，而是房价的上涨。
只要房价给涨起来，未来可操作的空间，可会变得相当大。
“那在蓉城，也定下一栋别墅做落脚点吧。以后，去蓉城，就不要住酒店了。不仅仅是蓉城，申城这些城市，也是如此。”
就个人而言，陈怀庆已经过了需要投资房产来提升自己财富的阶段。
或者说，手里面握上几十套房产，持有上二三十年时间坐等涨价，对于陈怀庆来讲，属于完全没有必要的事情。
随着华国城市化进程，房地产行业大发展属于必然的事情。
这一点，是谁都改变不了的结果。
陈怀庆：“现在住酒店，不挺好的吗？”
虽然住酒店，不会有家的感觉，可是，住酒店也方便啊，随时入住，随时离开。
刘惜妍撑起身来：“你这次被拍到，得要吸取经验教训。”
酒店属于公共场所，出入各种的人。
刘惜妍这两天，很容易的感觉到周边的人看自己的目光怪怪的。
而原因？
很简单，因为陈怀庆和小明星在酒店里面的时候，不仅仅被香江的记者拍到发回了香江，还被渝州的人看到传回了渝州。
渝州和蓉城之间的经济联系，随着蓉渝高速的开通之后，变得越发的紧密了起来。
好事不出门坏事传千里！
这种风流韵事，反正很快就在渝州一定圈子里面给流传开了。
现在互联网虽然出现了，可应用的范围，还是比较小的。
也没有QQ群和微信群之类的，这种小道消息怎么会流传得如此快呢？
这里不得不要说上一点，事情吧，最终还是得要落到刘惜妍身上。
桃夭会所啊！
桃夭会所的会员，大多都属于整天没有什么事情做的贵妇人们。
外加上，有些人也是推波助澜。
要说这些推波助澜的人，有多坏，还真的不见得。
一件事情，并不是就只有好人和坏人，每个人都站在自己的立场上面来做事情。
当然，每个人也都站在自己的立场上面来看待问题。
在这个事情里面，有的人，需要有陈怀庆这样一个榜样来让自己变得心安理得。
自己要是出去偷腥，这不有陈怀庆的先例在嘛！
陈怀庆可以，那总是不能够就鄙视我一人吧？
而有的人，反正看陈怀庆不爽。
以前的时候，装逼是吧，现在就要看你出丑。
反正，事情在很短时间里面就传开了。
陈怀庆看着刘惜妍，心中自然是无比感动的，都这样了，人家依旧在为自己考虑。
换位思考上一下，要是自己……
不由的，陈怀庆搂着刘惜妍的手，又是紧上了一分。
“老婆，你这么好，让我特有负罪感！”
刘惜妍白了眼陈怀庆：“哼，我可不是对你好。我是管不了你，只能想办法给你收拾烂摊子。我可不想被人指指点点的。”
陈怀庆对于自己的名声，说实在的，并不太在意。
甚至好色的名声，对于陈怀庆来讲，也属于一种保护色。
在人们的心中，根本就不相信说，会是有圣人。
经过千余年时间不断强化的孔圣形象，在此时不也破得稀碎。
在华国，觉得一个人好的时候，将其捧上天，无论其说什么，都觉得好。
即使其说屎是香，大家也认。
就这么的离谱。
可当觉得一个人不好的时候，又是各种的踩，恨不得将其踩进泥里，永世不得翻身。
既然如此的话，陈怀庆何不在最开始的时候，就让人知道，自己到底是什么属于什么人呢？
“有人对你指指点点？”
刘惜妍：“因为你喽。现在，不少人都准备看我的笑话呢！”
男人变心，都从偷腥开始的。
虽然改开才是十几年，渝州的大发展也最近几年的事情。
但是，不少人已经让糟糠之妻下堂了。
因为爱情走到一起的婚姻，有多少？
婚姻不是爱情，是柴米油盐酱醋茶，是过日子，是生活。
陈怀庆：“她们才是个笑话，别管这些人，就见不得别人好。”
嘴上如此说着，陈怀庆心里面却是明白，因为这些长舌妇的存在，让刘惜妍肯定心里面有着不爽利。
咚咚咚！
“先生、夫人！”
门外传来蒋淑兰的声音，让正准备重新驰骋的陈怀庆，停下了动作。
刘惜妍看了眼陈怀庆，披上睡衣起身，打开门，见到抱着陈然的蒋淑兰：“怎么了？”
蒋淑兰：“小少爷哭得厉害，一直要找你。我这实在没有办法……”
刘惜妍好笑的看了眼明显哭了鼻子的陈然，无奈的摇了摇头，伸手接过：“交给我吧，你去忙吧！”
陈然一到被刘惜妍抱着，也不哭了。
一副乐呵的样子。
陈怀庆嫌弃的说道：“这小家伙，现在真的当你是亲妈呢！”
刘惜妍白了眼陈怀庆，陈然好像不是他儿子似的？
“欣然说要把陈然给接到京城去，我没让。她那丫头，一天忙东忙西的，那有时间照顾孩子。”
说着，刘惜妍目光看向陈怀庆：“她们在京城，过得怎么样？”
陈怀庆：“挺好的。”
刘雨琪忙于做课题。
至于说刘欣然，现在辰星计算机发展的情况，是能够看得到的好。
随着互联网在华国各大城市当中不断的普及，电脑销售量在不断的上涨当中。
而辰星计算机自然获取到了最大的市场份额。
除了普通工作电脑之外，辰星计算机还涉及服务器和工作站。
以及超级计算机！
是的，辰星计算机还在研发超级计算机。
超算在科研活动当中的重要性，根本就不用多说。
现代科学研究当中，需要进行大量的计算工作。
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