第三百八十八章 跟进的高盛
第三百八十八章跟进的高盛
……
郭守云需要的不是钱，而是内地的人脉。这点整个香港大概就李嘉诚和李兆基能满足他的要求了。至于内地的政治家族，源于上辈子的敬畏，他不想过分的沾染。万一等到习大反贪污大风暴来临的时候被牵连，那就真的太倒霉了。
李泽巨沉吟片刻后，“如果你觉得合适的话，我到有个合适的人选推荐给你！”
“谁？”
“新加坡的淡马锡控股！…内地刚开放的时候，几乎每年都会派官员到新加坡学习考察，作为新加坡的国有公司，它们资本充足，在内地人脉深厚，是不错的合作对象。”
淡马锡的名字郭守云自然不陌生，不过他对这家掌握着新加坡股市总市值47%的巨头公司并不感兴趣。
“我跟淡马锡没什么交情。而且，我不希望在合作中被喧宾夺主。”郭守云拒绝道。
看了他一眼后，李泽巨点了点头，没有继续这个话题。
“说实话，你突然给我这么惊人信息，我一时也给不了你答案！”
“我知道。你回去跟令尊商量一下，只要我停留在香港的这段时间内给我一个肯定的消息就行。”
“这没问题。…不过，我现在突然没有逛公园的兴趣了！”
“哈哈，正好我也打算回去。不如我们今天就到这里吧，以后还有的是机会可以再聚。”
“也好！对了，这是我父亲让我给你带的礼物！”把保镖手里包装精美的硬纸盒拿过来后，递给了郭守云。
“我可以打开看嘛？”
“当然，不过不要在这里。”李泽巨用眼神示意了一下旁边正不断朝这里打量的游客。
作为香港最大的公园，彭福公园中从来不缺乏游人。
“差点忘了，那等我回家后再看吧。对了，替我谢谢令尊。”
“他还打算谢谢你呢。芒种基金可是为他赚了不少钱。”
郭守云笑了笑，拍了拍他的左手大臂后，“我们走吧。”
李泽巨点了点头，两人一块离开了马场。
回到家，打开李家送的礼物后，“唐寅的《仕女图》吗？倒是不小的手笔。”
虽然这幅画称不上唐寅的代表作，但也算是二级文物中顶尖的，市场价不下1000万华夏币，算得上是一份厚礼。
“咚咚…！”
敲门声突然响了起来。
“进来！”
看着推门进来的丽贝卡，“有事吗？”
“您让我找的，出身内地，并拥有房地产运营经验的人选，我找好了。”
“这么快？”
“这要感谢领英，上面有全香港最全的高级人才求职报告。”
“这倒是。”郭守云点头后，“有资料吗？”
“当然。…我从中挑选了三个人选供您选择。”丽贝卡拿出三份资料放在郭守云面前。
“唐文芳，女，36岁，香港房屋中介公司泰盈集团九龙城区主管。香港中文大学毕业，鹏城人。”
“戴礼，男，43岁，美联集团市场研究部副总经理，曾经担任过美联集团羊城物业公司总经理。粤省中~山人。”
“钱正林，男，40岁，香港中泰物业管理公司副总经理，香港大学经管系硕士毕业，魔都人！”
郭守云大致翻了一下三份简历，“从上面看倒是都不错。”
“要不要我通知他们来面试？”
“暂时先不要。”郭守云考虑一下后摇了摇头，“这样，给他们一个星期的时间。让他们在一个星期内写一份关于‘华夏房地产市场未来十年的评估报告’给我。等我看完后再做决定。”
“明白！”
“这两份资料你看一下。看完后，让张磊给你准备几个助手，以你为主去跟长实谈。”
接过来看了一下后，丽贝卡点了点头。
“谈完之后呢？”
“环球基金，交给汉华信托管理，所以谈完后，让他们负责财务监督就可以了。还有，这段时间你帮我在香港注册一家环球地产公司，作为环球基金的子公司，这家公司独立运营，除了财务要受汉华信托和环球基金的监管之外，其余业务由CEO负责。”
“是！”
“我要说的就这些。没事了，你下去忙吧！”
在丽贝卡离开后，郭守云坐在书桌后面思虑片刻后，拿出手机拨通了环球影城CEO克里斯·麦克莱恩的电话。
“老板。”
“嗯！总部分配的资金到账了吗？”
“到了。总计18亿美元，已经全部打到了环球影城的账面上。”
“计划呢？”
“好莱坞和奥兰多好莱坞影城扩建‘加勒比海盗海洋探秘’和‘哈利·波特魔幻世界’两个项目的审批已经下来了，征地也很顺利，只是价格高了一些。巴塞罗那地中海环球影城的扩建，目前还在谈。因为我们是大股东，所以只需要说服巴塞罗那政府就够了。而环球影城对游客的吸引，也足以促使巴塞罗那市政府的通过。只是他们的行政效率实在太低，可能还需要一个月左右的时间才会有结果。”
“多一个月少一个月问题不大，只要能成功就可以。…大阪呢？”
“大阪很麻烦，虽然我们已经收购了大阪市政府手里9%的股份，把大阪环球影城的股份增加到了24%，但距离高盛的41%，还是不占优势。”
“问过高盛吗？他们愿不愿意卖出手里的股权？”
“问过。不过他们对这部分股权开价15亿美元，这太夸张了！”
确实太夸张。整个大阪环球影城的投资也不过20亿美元而已。而且，到现在为止也没有扭亏为盈。41%的股权，别说是15亿美元，10亿都嫌贵了。
“老板，目前我们正在谋求从其它股东手里收购更多的大阪环球影城股权。但高盛也跟我们同时行动。看样子，他们并不打算让我们真正完成对大阪环球影城的控股！”
郭守云眼睛眯了眯，脑海中浮现出布兰克·费恩和斯蒂芬·布莱恩两张熟悉的面孔。这两人一个CEO，一个总裁，是高盛真正的大脑。也是他见过的最狡猾的华尔街银行家。
“现在高盛手里环球影城的股权有多少？”
“42.4%！”
“哦，你不说他们动手了吗？怎么才增加了这么点？”
“我也不是太清楚。在我们停止从市场上收购的时候，高盛好像也停下了。我们动手他们也跟着动手。”
“一直这样吗？”
“是的，一直这样！…老板，我觉得高盛可能在等着您主动联系他们。”克里斯·麦克莱恩在商界打拼多年，经验丰富，自然能够从高盛的行动中猜到一些端倪。
郭守云眼底闪过一丝精芒，他大致能够猜到高盛想要的是什么。
“大阪环球影城方面暂时先搁置一下，等我的消息。”
“是！”
“新加坡和华夏呢，接触了吗？”
“已经接触了。新加坡方面非常愿意与我们合作，目前已经在进行实质性的谈判。不过新加坡面积有限，恐怕环球影城的面积不会太大。另外，在股权上，新加坡希望能够拿到更多，这是目前双方的主要分歧。”
“关于面积，考虑到新加坡的实际情况尽可能的增加，没有上限！关于股权，我们一定要拿到51%，把园区的主要管理权掌握在手里，否则就放弃合作。当然，在谈判的时候，态度尽量委婉一些。”
环球影城是郭守云为矩阵集团规划的支柱型业务之一，主动权一定要掌握在自己手里。
“明白！”
“华夏呢？”
比起新加坡，魔都和京城才是郭守云看重的地方。
“两地政府都愿意与我们谈判，不过华夏对外来投资超过3000万美元的项目，都需要中央发改委的审批，可能会耽误一些时间。而且，我们园区占地太大，想要真正落实下来，恐怕还要很长一段时间。”
“时间长点没问题，但我要看到项目在一步步的向前推进。”
“是！”
“你现在在哪？”
“华夏魔都！正在魔都市政府官员的陪同下，为园区选址。”
“都有哪几个地方？”
“暂时还没定下来，不过备选目标有浦东新区的唐镇，闵兴区的瑞桥镇，普陀区的江桥镇。”
郭守云点了点头。上辈子在魔都生活了近十年，他当然知道迪士尼乐园的地址位于川沙新镇，但迪士尼乐园兴建的年代是零九年。现在才刚刚零三年初，这时候魔都中环之外，跟京城三环以外差不多，基本都是郊区。在园区选址上自然会有变化，郭守云也没凭着自己的经验瞎指挥。
“合作方呢？定了吗？”
“华夏青旅，以及魔都市政府。暂时定了这两家，不过谈判才刚刚开始，目前只是在接触，距离真正落实还需要时间。”
“我了解了。按照计划推进，有解决不了的问题，给我打电话。”
“老板。我知道您又从石油市场赚了一大笔，您看能不能支援一下环球影城？”克里斯·麦克莱恩语气中带着一丝谄媚道。
“你怎么知道我赚钱了？”
“现在全世界的媒体都这么说！尤其是《华尔街日报》和《纽约时报》，它们的财经版块都快成了您和雷霆基金专职板块了。”
郭守云不是聋子，他自然知道美国媒体，尤其是《华尔街日报》和《纽约时报》这两家跟自己不怎么对付的媒体对自己的报道。
“安心完成我交给你的任务。只要你工作出色，真的遇到财务困难，我自然会支援你！”
“是，多谢老板！”
“没事了，先挂了吧！”
“好的！再见！”
“再见！”
挂断电话后，郭守云拿着手机考虑一下后，从电话薄里找到那个熟悉的名字拨了过去。
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郭守云需要的不是钱，而是内地的人脉。这点整个香港大概就李嘉诚和李兆基能满足他的要求了。至于内地的政治家族，源于上辈子的敬畏，他不想过分的沾染。万一等到习大反贪污大风暴来临的时候被牵连，那就真的太倒霉了。
李泽巨沉吟片刻后，“如果你觉得合适的话，我到有个合适的人选推荐给你！”
“谁？”
“新加坡的淡马锡控股！…内地刚开放的时候，几乎每年都会派官员到新加坡学习考察，作为新加坡的国有公司，它们资本充足，在内地人脉深厚，是不错的合作对象。”
淡马锡的名字郭守云自然不陌生，不过他对这家掌握着新加坡股市总市值47%的巨头公司并不感兴趣。
“我跟淡马锡没什么交情。而且，我不希望在合作中被喧宾夺主。”郭守云拒绝道。
看了他一眼后，李泽巨点了点头，没有继续这个话题。
“说实话，你突然给我这么惊人信息，我一时也给不了你答案！”
“我知道。你回去跟令尊商量一下，只要我停留在香港的这段时间内给我一个肯定的消息就行。”
“这没问题。…不过，我现在突然没有逛公园的兴趣了！”
“哈哈，正好我也打算回去。不如我们今天就到这里吧，以后还有的是机会可以再聚。”
“也好！对了，这是我父亲让我给你带的礼物！”把保镖手里包装精美的硬纸盒拿过来后，递给了郭守云。
“我可以打开看嘛？”
“当然，不过不要在这里。”李泽巨用眼神示意了一下旁边正不断朝这里打量的游客。
作为香港最大的公园，彭福公园中从来不缺乏游人。
“差点忘了，那等我回家后再看吧。对了，替我谢谢令尊。”
“他还打算谢谢你呢。芒种基金可是为他赚了不少钱。”
郭守云笑了笑，拍了拍他的左手大臂后，“我们走吧。”
李泽巨点了点头，两人一块离开了马场。
回到家，打开李家送的礼物后，“唐寅的《仕女图》吗？倒是不小的手笔。”
虽然这幅画称不上唐寅的代表作，但也算是二级文物中顶尖的，市场价不下1000万华夏币，算得上是一份厚礼。
“咚咚…！”
敲门声突然响了起来。
“进来！”
看着推门进来的丽贝卡，“有事吗？”
“您让我找的，出身内地，并拥有房地产运营经验的人选，我找好了。”
“这么快？”
“这要感谢领英，上面有全香港最全的高级人才求职报告。”
“这倒是。”郭守云点头后，“有资料吗？”
“当然。…我从中挑选了三个人选供您选择。”丽贝卡拿出三份资料放在郭守云面前。
“唐文芳，女，36岁，香港房屋中介公司泰盈集团九龙城区主管。香港中文大学毕业，鹏城人。”
“戴礼，男，43岁，美联集团市场研究部副总经理，曾经担任过美联集团羊城物业公司总经理。粤省中~山人。”
“钱正林，男，40岁，香港中泰物业管理公司副总经理，香港大学经管系硕士毕业，魔都人！”
郭守云大致翻了一下三份简历，“从上面看倒是都不错。”
“要不要我通知他们来面试？”
“暂时先不要。”郭守云考虑一下后摇了摇头，“这样，给他们一个星期的时间。让他们在一个星期内写一份关于‘华夏房地产市场未来十年的评估报告’给我。等我看完后再做决定。”
“明白！”
“这两份资料你看一下。看完后，让张磊给你准备几个助手，以你为主去跟长实谈。”
接过来看了一下后，丽贝卡点了点头。
“谈完之后呢？”
“环球基金，交给汉华信托管理，所以谈完后，让他们负责财务监督就可以了。还有，这段时间你帮我在香港注册一家环球地产公司，作为环球基金的子公司，这家公司独立运营，除了财务要受汉华信托和环球基金的监管之外，其余业务由CEO负责。”
“是！”
“我要说的就这些。没事了，你下去忙吧！”
在丽贝卡离开后，郭守云坐在书桌后面思虑片刻后，拿出手机拨通了环球影城CEO克里斯·麦克莱恩的电话。
“老板。”
“嗯！总部分配的资金到账了吗？”
“到了。总计18亿美元，已经全部打到了环球影城的账面上。”
“计划呢？”
“好莱坞和奥兰多好莱坞影城扩建‘加勒比海盗海洋探秘’和‘哈利·波特魔幻世界’两个项目的审批已经下来了，征地也很顺利，只是价格高了一些。巴塞罗那地中海环球影城的扩建，目前还在谈。因为我们是大股东，所以只需要说服巴塞罗那政府就够了。而环球影城对游客的吸引，也足以促使巴塞罗那市政府的通过。只是他们的行政效率实在太低，可能还需要一个月左右的时间才会有结果。”
“多一个月少一个月问题不大，只要能成功就可以。…大阪呢？”
“大阪很麻烦，虽然我们已经收购了大阪市政府手里9%的股份，把大阪环球影城的股份增加到了24%，但距离高盛的41%，还是不占优势。”
“问过高盛吗？他们愿不愿意卖出手里的股权？”
“问过。不过他们对这部分股权开价15亿美元，这太夸张了！”
确实太夸张。整个大阪环球影城的投资也不过20亿美元而已。而且，到现在为止也没有扭亏为盈。41%的股权，别说是15亿美元，10亿都嫌贵了。
“老板，目前我们正在谋求从其它股东手里收购更多的大阪环球影城股权。但高盛也跟我们同时行动。看样子，他们并不打算让我们真正完成对大阪环球影城的控股！”
郭守云眼睛眯了眯，脑海中浮现出布兰克·费恩和斯蒂芬·布莱恩两张熟悉的面孔。这两人一个CEO，一个总裁，是高盛真正的大脑。也是他见过的最狡猾的华尔街银行家。
“现在高盛手里环球影城的股权有多少？”
“42.4%！”
“哦，你不说他们动手了吗？怎么才增加了这么点？”
“我也不是太清楚。在我们停止从市场上收购的时候，高盛好像也停下了。我们动手他们也跟着动手。”
“一直这样吗？”
“是的，一直这样！…老板，我觉得高盛可能在等着您主动联系他们。”克里斯·麦克莱恩在商界打拼多年，经验丰富，自然能够从高盛的行动中猜到一些端倪。
郭守云眼底闪过一丝精芒，他大致能够猜到高盛想要的是什么。
“大阪环球影城方面暂时先搁置一下，等我的消息。”
“是！”
“新加坡和华夏呢，接触了吗？”
“已经接触了。新加坡方面非常愿意与我们合作，目前已经在进行实质性的谈判。不过新加坡面积有限，恐怕环球影城的面积不会太大。另外，在股权上，新加坡希望能够拿到更多，这是目前双方的主要分歧。”
“关于面积，考虑到新加坡的实际情况尽可能的增加，没有上限！关于股权，我们一定要拿到51%，把园区的主要管理权掌握在手里，否则就放弃合作。当然，在谈判的时候，态度尽量委婉一些。”
环球影城是郭守云为矩阵集团规划的支柱型业务之一，主动权一定要掌握在自己手里。
“明白！”
“华夏呢？”
比起新加坡，魔都和京城才是郭守云看重的地方。
“两地政府都愿意与我们谈判，不过华夏对外来投资超过3000万美元的项目，都需要中央发改委的审批，可能会耽误一些时间。而且，我们园区占地太大，想要真正落实下来，恐怕还要很长一段时间。”
“时间长点没问题，但我要看到项目在一步步的向前推进。”
“是！”
“你现在在哪？”
“华夏魔都！正在魔都市政府官员的陪同下，为园区选址。”
“都有哪几个地方？”
“暂时还没定下来，不过备选目标有浦东新区的唐镇，闵兴区的瑞桥镇，普陀区的江桥镇。”
郭守云点了点头。上辈子在魔都生活了近十年，他当然知道迪士尼乐园的地址位于川沙新镇，但迪士尼乐园兴建的年代是零九年。现在才刚刚零三年初，这时候魔都中环之外，跟京城三环以外差不多，基本都是郊区。在园区选址上自然会有变化，郭守云也没凭着自己的经验瞎指挥。
“合作方呢？定了吗？”
“华夏青旅，以及魔都市政府。暂时定了这两家，不过谈判才刚刚开始，目前只是在接触，距离真正落实还需要时间。”
“我了解了。按照计划推进，有解决不了的问题，给我打电话。”
“老板。我知道您又从石油市场赚了一大笔，您看能不能支援一下环球影城？”克里斯·麦克莱恩语气中带着一丝谄媚道。
“你怎么知道我赚钱了？”
“现在全世界的媒体都这么说！尤其是《华尔街日报》和《纽约时报》，它们的财经版块都快成了您和雷霆基金专职板块了。”
郭守云不是聋子，他自然知道美国媒体，尤其是《华尔街日报》和《纽约时报》这两家跟自己不怎么对付的媒体对自己的报道。
“安心完成我交给你的任务。只要你工作出色，真的遇到财务困难，我自然会支援你！”
“是，多谢老板！”
“没事了，先挂了吧！”
“好的！再见！”
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